宁波
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国际金融中心

2.2 元/平/天 起
东部新城 - 会展路181号 5套办公室在租 出租户型 362 - 671㎡

国际金融中心 - 写字楼介绍

  • 竣工时间2011年6月开园
  • 地理位置东部新城 - 会展路181号
  • 总楼层数共19层,1-3层为商铺,5-19层为写字楼
  • 标准层高总层高80米,入户大堂挑高14米,12米进深,挑高4.2米,净高2.8米
  • 得房率65%
  • 业主类型小业主
  • 物业公司宁波朗东物业管理
  • 物业费9.2 元/平*月
  • 空调独立控制
  • 网络 电信、联通、铁通、移动
  • 电梯6部客梯,2部货梯
  • 停车位
  • 停车费800元/月
  • 入驻企业各大银行、股权交易中心
宁波国际金融中心IFC是宁波重点发展的三大中心之一,位于东部新城的中央商务区,由宁波东部新城指挥部领东置业投资开发建设。金融中心总建筑面积约77万平方米,分金融中心北区和南区两期建设,容积率6.5。北区总建筑面积36万平方米,总投资30亿,由日建设计,于2011年6月开园,是宁波东部新城首个集办公、酒店、商业为一体的综合体项目。
项目位于海晏北路和民安路交汇处,北面是国际会展中心,西面是东部新城中央广场,南面是中华宁波总商会广场。距离宁波东高速出口约10分钟车程,离机场大约30分钟车程,宁波南站高铁站约9公里。地铁5号线设有站点民安路站,预计2021年全面通车。
目前已引进国家开发银行、中国进出口银行、招商银行、华夏银行、恒丰银行、昆仑信托等金融机构入驻。金融公司聚集地,金融氛围浓厚,立足于打造宁波最具影响力的金融核心区。
商业配套有Costa咖啡、鼎泰丰、利苑等高端餐饮,配套环境成熟。
F座外立面采用节能幕墙,双层中空LOW-E玻璃,隔音效果及采光度都非常好,全部物业由领东置业自持。总层高80米,入户大堂挑高14米,12米进深,6部客梯,2部货梯。共19层,1-3层为商铺,5-19层为写字楼,单层面积1926平方米,得房率65%,挑高4.2米,净高2.8米。免租期:300平米以下20天,300-600平米30天,600平以上40天。
宁波朗东物业管理,物业费9.2元/平/月,日常维修费4.8元/平/年,电费1.11元/度,水费6.17元/吨,按实抄表每月收取,停车费800元/月。目前公共区域能耗按户数分摊,每月收取。公共区域水费及大堂公共照明目前由物业公司承担,后续进行调整物业公司将统一发函告知业主。
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